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英鎊下跌 置業好時機

時富金融  |  2022-10-13


最近英鎊兌港元匯率一度跌至37年新低,對一眾準備到英國移民及升學的家庭來說無疑是一個好消息,因為學費及樓價都相對便宜了很多!而最近英國房地產網站Rightmove就發佈了最新房價報告,整理過去一年間(20219月至20229) 英國的房價變化,以下是3個小總結:


1.英國房地產平均價格上漲

英國房地產價格一年間持續上漲,20229月平均價格為£367,760英鎊,相比去年同期足足上漲了8.7%


2.英國各區房價漲幅排名出爐

根據報告顯示,英國各區房價過去一年都出現漲幅,而當中威爾士地區升幅達11.7%、英國西南部升幅為11.3%、至於英國西北部的升幅為11.3%,這三個地區的房價漲幅排名為英國前三位。


3.倫敦房產平均掛牌價走勢上漲

很多人去英國生活或者讀書時都會考慮住在倫敦,所以倫敦地區的房產價格亦是是次報告重點。倫敦地區今年9月的房產平均價格為 £682,499英鎊一套,掛牌價對比去年同期上漲達6.9%,可見回暖勢頭仍在繼續。


報告最後亦提到,英國房地產市場幾十年來一直受到供應不足的推動。雖然有報導指需求放緩,但據數據顯示,即使英國正面臨巨大的經濟壓力,但房產市場仍然蓬勃發展,房屋需求比供應多,房價亦暫時未見下跌跡象,所以英國房產市場亦成為海外買家規避風險、安心置業、獲得穩健收益的首選。


近日各國投資者趁英鎊下跌都紛紛出手購入優質物業,如果大家都有意投資英國房產,就要好好把握機會了!

如對海外房產或移民有任何疑問,歡迎與我們聯絡。


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