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英国留学租房不易，“以房养学”另辟蹊径

投资小助手 | 2022-09-20

2022年9月13日，英国房地产网站Zoopla发布了最新的英国租金报告。数据显示，在截至2022年7月的一年中，英国平均房租（新房）同比上涨了12.3%，比去年上涨115英镑/月，伦敦地区的平均房租上涨了17.8%，增幅最高。

数据来源Zoopla

目前，租赁房屋库存水平约为过去五年市场上数字的一半左右，因此租房者的选择要少得多。而英国平均每月租金已经上涨到1051英镑（约合人民币8398元），伦敦地区作为世界金融中心平均租金更是去到每月1818英镑（约合人民币14527元）。

由于英国租赁市场面临着长期的供需失衡，因此出现了租金飙升的情况。

Zoopla表示：“我们正在经历对租赁物业的高水平需求，房屋在进入市场后数小时内被抢购一空。与过去5年相比，英国待租房屋的存量下降了46%，平均每个出租中介只有8套房子可供出租，是2017-2019年夏季的一半。待租新房数量也比过去5年的平均水平低了7%。相比之下，英国租客的需求却相比过去5年平均水平增加了142%，从而导致供求严重不足”。

除此之外，英国租房市场的供不应求还严重波及到了英国留学生租客。

9月开学前据《金融时报》报道，由于英国多个城市的租房市场异常紧张，今年英国好些留学生被告知其所在大学宿舍没有房间可供他们居住，因此不少留学生陷入了难以找到住处的困境。